Hausverwaltung

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Mietverwaltung ist unsere Spezialität

In beinahe allen von uns verwalteten Immobilien betreuen wir sowohl das Sonder- und Gemeinschaftseigentum der Eigentümer als auch die Mieter.

Die Zufriedenheit der Eigentümer sowie die der Mieter liegt uns sehr am Herzen. Unser Ziel ist es, langfristige Mietverhältnisse zu schaffen: Das erreichen wir durch unsere jahrzehntelange Erfahrung und unsere Kompetenz im Umgang mit Nutzern von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie einer guten Erreichbarkeit und kurzen Reaktionszeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!

Kontakt

Rentabilität und Werterhalt

Die individuellen Leistungen, die wir im Rahmen der Mietverwaltung übernehmen, werden im Verwaltervertrag klar definiert. Ihr Objekt wird von uns analysiert, alle notwendigen Wartungs-, Reinigungs-, Pflege- oder Versicherungsverträge erfasst und sonstige objektspezifischen Besonderheiten festgestellt. Wir prüfen die Höhe der Betriebskosten und den Umfang der Instandhaltungsmaßnahmen und erstellen auf Wunsch Vorschläge zur Kosteneinsparung oder Maßnahmen zur Wertsteigerung, z. B. durch Identifizierung eines Mietanpassungspotentials.

Im Falle von Reparatur-, Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen sichern wir Ihnen selbstverständlich eine kosten- und leistungsoptimierte Vergabe der Arbeiten zu und überwachen die Ausführung dieser fachgerechten Arbeiten.

Technisches Gebäudemanagement

Die laufende Bewirtschaftung einer Immobilie erfordert eine gewissenhafte Betreuung in Verbindung mit regelmäßiger Prüfung der Nutzerbedürfnisse. In Abstimmung mit dem Eigentümer führen wir notwendige bzw. vom Gesetzgeber geforderte und sinnvolle Anpassungen gebäudetechnischer Veränderungen individuell durch.

Dies beinhaltet Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen, die den Immobilienwert und die Marktfähigkeit erhalten oder eine gewünschte Nutzungsänderung ermöglichen. Wir beraten und unterstützen unsere Eigentümer professionell bei der Planung und Durchführung dieser Maßnahmen.

Unsere langjährigen Erfahrungen können darüber hinaus mit den vorhandenen Kompetenzen unserer Schwestergesellschaften der Nürnberger Baugruppe optimal ergänzt werden.