Hausverwaltung nach WEGMietverwaltungTechnisches Gebäude- management / FMVermietung und Vermarktung
Technisches Gebäudemanagement

Facility Management und Technisches Gebäudemanagement

Technisches Gebäudemanagement

Über den laufenden Betrieb hinaus sind Instandhaltungs-, Modernisierung- und Umbaumaßnahmen notwendig, um die Immobilie an die jeweilige Nutzung anzupassen und marktfähig zu halten. Wir beraten den Eigentümer bei dieser Planung. Die Kenntnis künftiger Unterhaltungskosten wird häufig in die Entscheidungsfindung zu wenig einbezogen, ist jedoch gerade unter langfristiger Perspektive oft entscheidend. Darüber hinaus können wir über die vorhandene Kompetenz bei unseren Schwestergesellschaften der Nürnberger Baugruppe auch die Durchführung aus einer Hand anbieten. Besonders zu beachten ist auch die Überwachung der Gewährleistungs- und Garantiezeiträume, sowie die Dokumentation technischer Unterlagen.

Die Kunst, ein Gebäude zu betreiben

Gerade bei Gewerbeimmobilien oder Spezialimmobilien (z.B. Seniorenwohnungen) ist die Betreibung der Immobilie für optimales Resourcenmanagement und die Anpassung an die Erfordernisse der Nutzer eine wichtige Aufgabe. Wir übernehmen nach Abstimmung für gewerbliche Mieter Aufgaben, für die sonst eine interne Stelle in der Verwaltung benötigt wird, wie z.B. Schlüsselverwaltung, Überwachung des Sicherheitsdienstes, des Reinigungspersonals, Cantinenbetreiber, Empfangsservice etc.. Auch die interne Verrechnung von Flächen an Abteilungen, Ausweis von Leerstandsflächen, Umzugsservice und die Organisation von Umbauten können durch uns organisiert werden.

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