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Läden in der U-Bahn

Blick auf den Leipziger Platz im Sommer

Das Delphinhaus vor dem Bau des Merianforum (2000)

Blick von der Äußeren Bayreuther Straße auf Merianforum und Delphinhaus

Durchgang zum Parklatz

Große sonnige Balkone

Haltestelle U-Bahn und Busse vor der Türe

Moderne Büros, Läden und urbanes Wohnen mit U-Bahn-Anschluss

Die Lage

Das Delphinhaus am Leipziger Platz besticht durch seine sehr zentrale Lage und die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bus- und U-Bahn-Haltestellen direkt am Haus.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Nordost-Bahnhof, das Mercado-Einkaufscenter ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Der nahe gelegene Marienbergpark mit seinen weitläufigen Spazierwegen runden diesen Standort für alle Bewohner und auch für die gewerblichen Mieter des Hauses ab.

Das Haus

Von oben betrachtet hat dieses Haus die Form eines Delphins - das Delphinhaus.

Besonders auffällig ist die Glasfassade der nördlichen Giebelseite. Diese bietet den dort vorhandenen Büroflächen ein zeitloses Design und maximale Belichtung durch Tageslicht.

Im Erdgeschoss wurden flexible Einzelhandelsflächen mit großen Schaufensterfronten eingegliedert. Die Eingangsseite der Läden ist zur zentralen Platzseite mit dem schönen Wasserspiel und der begrünten Pergola gerichtet.

Auf der östlichen Seite des Delphinhauses sind die Eingänge zu den Wohnhäusern angelegt.

Vor den Haus steht ein kostenpflichtiger Kurzzeitparkplatz für die Kunden der Gewerbeeinheiten zur Verfügung.

Die Wohnungen

Hier finden Sie sonnige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen West-Balkonen oder Dachterrassen in der obersten Etage. Die Grundrisse sind praktisch konzipiert und bleiben trotzdem gemütlich. Alle Wohnungen sind mit Wannenbad ausgestattet, zu jeder Wohneinheit gehört ein Kelleranteil. Mit dem Aufzug gelangen die Mieter bequem vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Die Gewerbeflächen

Im Erdgeschoss sind die Ladenflächen angeordnet. Im nördlichen Teil des Hauses sind die Büroflächen untergebracht. Allen Mietern stehen vielfältige Werbemöglichkeiten an den Fassadenflächen zur Verfügung. Die sehr zentrale Lage und die Parkmöglichkeiten auf dem Kurzzeitparkplatz des Hauses vervollständigen diesen idealen Standort.

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